Взаимоотношения российских граждан и предприятий ЖКХ - сложный и многогранный процесс, порождающий большое количество разных проблем. Иметь долги по оплате жилищно-коммунальных услуг опасно. Помимо того, что вы можете лишиться воды, света и газа, вы также рискуете остаться с пустым счетом, получить запрет на выезд за границу, потерять имущество
Основными мерами по взысканию задолженности являются обращение взыскания на имущество должника. В первую очередь взыскание обращается на денежные средства, находящиеся на счетах и хранении в банках, а также зарплату и иные периодические платежи. В случае отсутствия достаточного количества денежных средств, приходит очередь имущества. В случае непогашения долга должником за счет денежных средств, это имущество подлежит продаже с торгов, а вырученная сумма идет на погашение задолженности. В 2018 году задолженность по взысканию коммунальных платежей по сравнению с аналогичным периодом возросла. Причина уменьшения поступлений - низкий социальный уровень граждан, повышение коммунальных тарифов, сокращение и отсутствие рабочих мест.
Среди должников за услуги ЖКХ есть как благополучные, так и неблагополучные граждане. Однако причины, чтобы не платить, у них разные. Благополучные - те, кто почему-то позволяют себе платить раз в год, когда управляющая компания уже обратилась в суд. Такие должники оплачивает 50-100 тысяч рублей единоразово. Они говорят, что им проще поступать так, чем оплачивать каждый месяц. В этой случае они нарушают договорные отношения с управляющей компанией. К ним применяются штрафные санкции - пени, судебные издержки за обращение управляющей компании в суд, исполнительский сбор и штраф за несвоевременную оплату долга.
А наиболее дисциплинированными плательщиками являются люди пенсионного и предпенсионного возраста, сохранившие с советских времен привычку регулярно и в полной мере осуществлять платежи.
Сложность взыскания долгов заключается в самом характере должников - физических лиц. Прежде всего, это отсутствие у них имущества и доходов. У некоторых просто не на что обратить взыскание. Если же объекты для взыскания присутствуют, то обращение взыскания на них усложняется разнообразием предметов, проблематичностью их точной оценки, а также законодательным запретом на обращение взыскания на некоторые личные вещи граждан.
Непростой задачей становится и обращение взыскания на денежные доходы должника – зарплату и тому подобное. В отличие от организаций, граждане имеют более широкие возможности по сокрытию своих источников доходов, некоторым удается даже скрывать место постоянной работы, не говоря уж о временных подработках.
За 4 месяца 2018 года были ограничены в праве выезда за пределы РФ 46 человек, имеющих задолженность перед ЖКХ. Составлено 9 актов описи и ареста имущества. По 202 исполнительным производствам произведено обращение взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках. Более чем по 315 исполнительным производствам вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении транспортных средств.
В настоящее время судебные приставы продолжают проводить рейды совместно с представителями предприятий жилищно-коммунального комплекса.
Так, был проведен совместный рейд с представителем ООО «Газпром межрегионгаз Тула» мастером Богородицкой районной службы Еленой Черкасовой.
- В целом жители Богородицкого района своевременно вносят плату за потребленный газ, - говорит Елена. - Так, из более чем 19,5 тысяч абонентов газоснабжения, должниками являются 1263 человека, что составляет 6,47 процента от общего количества абонентов, при этом общая сумма задолженности составляет 3508 тысяч рублей.
Несвоевременная оплата за потребленный газ влечет для должника весьма неприятные последствия. Многие неплательщики считают, что для прекращения подачи газа необходимо решение суда. Однако это не так. В соответствий с действующим законодательством никакого решения суда для прекращения газоснабжения не требуется. Если абонент не оплатил долг за газ за 2 месяца вне зависимости от суммы долга поставщик имеет право прекратить подачу газа, предварительно направив лишь одно уведомление.
Поставщиком газа в Тульской области ООО «Газпром межрегионгаз ТуЛа» постоянно ведется активная работа с должниками. В отношении них применяются такие меры, как напоминание, предупреждение, а после надлежащего уведомления о приостановке подаче газа - отключение от сети газоснабжения. Кроме того, на основании вынесенных судебных решений в отношении должников проводятся регулярные мероприятия со службой судебных приставов. Восстановление подачи газа налагает дополнительные затраты на должника. Например, после прекращения газоснабжения вследствие образовавшейся задолженности в сумме около 2 тысяч рублей, расходы должника для возобновления подачи газа составят от 7 до 10 тысяч рублей.
Находятся граждане, самовольно подключающиеся к сети газоснабжения. В этом случае, помимо административного наказания в виде штрафа по статье 7.19 КоАП РФ в размере от 10 до 15 тысяч рублей, гражданин заплатит сумму доначислений за самовольное подключение. Она рассчитывается исходя из мощности оборудования и в зависимости от его состава и может составлять от 20 до 100 тыс. рублей.
Самовольное подключение оборудования создает угрозу жизни и здоровью граждан, может привести к взрыву газа, пожару и гибели людей и является основанием для возбуждения уголовного дела по статье 158 УК РФ. По данной статье санкции более чем существенные - от штрафа свыше 100 тысяч рублей и до лишения свободы сроком до 6 лет.
Ольга ГЛАДКИХ,
отдел судебных приставов.